Флорине - -Нерухомість в Украине

Продаж дачний будинок Мотовилівська слобідка

• Олександра
• 2024-09-09,17:46:48

Продається дачний будинок у садівничому товаристві “Волошка”, розташований у селі Мотовилівська слобідка Фастівського району, залізнична станція Сорочий брід.
До м.Києва 50 км по Одеській трасі. До зал. Станції Сорочий брід 20 -25 хвилин пішки;
є можливість спуститися з пагорба у центр села до магазину, звідти ходить маршрутка до станції Вишняки. Сполучення - електропоїзди ходять часто, проблеми сісти і нормально їхати немає. Одеська траса та дорога до села хороші, від села до ділянки грунтова.
Будинок повністю готовий до експлуатації, загальна площа 116.2 м. кв.; має 2 поверхи:
на першому розташовані 2 кімнати 14.6 м кв та 21.7м.кв, кухня — гостинна 33.5 м.кв, а також хол 8.6 м.кв зі сходами на другий поверх.
На другому поверсі хол 8.2 м.кв з дверима у підсобні приміщення та одна велика кімната 29.6 м.кв.
Опалення пічне — 2 пічки (грубки) , одна на першому поверсі з обігрівом обох кімнат -спален (топка з гостинної), стіни пічки зроблені з вогнетривкої цегли та обкладені кахлями. Друга -на другому поверсі у кімнаті, з виводом диму в один комин.
Матеріали будинку: червона цегла, дах - фінська металочерепиця, стики фарбовані фабрично у спеціальній камері. Вікна — металопрофіль Salamander, 2х камерні склопакети, фурнітура Mako.
Якісна дерев”яна підлога та дерево даху. Всі матеріали будинку використовувалися нові та якісні. Є погріб з хорошою вентиляцією.
На ділянку 0.0867га є Державний акт права власності нового зразка. Будинок здано в експлуатацію, про що є Декларація, зареєстрована в Департаменті ДАБІ у Київській області у 2015р і внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
На території є 2 господарські будівлі з тих же матеріалів, що можуть використовуватися як сарай; літній душ з передпокоєм, є зливна облаштована яма; та сарай -дровник, також зареєстровані у ДАБІ. Туалет вуличний, з облаштованою вигрібною ямою. Криниця, у літній період не міліє, вода є постійно.
Ділянка огороджена парканом з сітки на бетонному підмурі, поверху колючий дріт. Фронтальна частина – муровані стовпи з цегли, штукатурені, металеві ворота та калітка.
На ділянці є вже родючий сад (яблуні -Вільямс Прайд, Ліголь, Флорина, Скіфське золото, абрикос Червонощокий, груша Стрійська, слива Блюфрі, вишня Пам”яті Вавілова) саджанці придбані у розпліднику та формовані професійним садівником; та ще молоді, недавно висаджені дерева. Під кожне дерево робилася яма згідно правил агротехніки.
Є квітник з сортовими півоніями та ірисами. Інтернет хороший.
Все робилося “для себе”, тому у цей дім і ділянку “вкладено душу”, будувався будинок як дача для відпочинку у літній час (тому санвузол зробили у дворі, але у будинку є місце зробити ванну – туалет). Сумні реалії життя, але важливо – місцевість не зазнала бойових дій, тому ходити по лісу, вздовж пойми Стугни безпечно.
Кого зацікавить – є коротенькі реальні відео двору та будинку, на вказаному номері є вайбер, телеграм.